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Wednesday, November 23, 2022

Les effondrements d'immeubles au Kenya suscitent l'inquiétude alors que les villes s'agrandissent - Zonebourse.com

Daniel Njoroge Karomo s'est réveillé avec une énorme détonation et un nuage de poussière.

Se précipitant dehors, il a trouvé la maison en tôle ondulée de ses parents écrasée sous un immeuble de cinq étages qui s'était effondré dans la ville kenyane de Ruaka pendant qu'ils dormaient.

"Nous avons essayé de grimper, nous avons essayé de ramper pour les sortir de là", a déclaré à Reuters l'homme de 36 ans, le cadre de lit en bois de ses parents dépassant encore des décombres. Cinq heures après l'effondrement de jeudi dernier, les secouristes ont sorti les corps de ses parents.

"C'est très douloureux", a déclaré Karomo, en colère contre ce qu'il appelle la "négligence" qui a permis le développement du bloc à moitié construit, malgré le fait que la famille ait averti le gouvernement du comté de Kiambu que le bâtiment n'était pas sûr.

L'effondrement à Ruaka, au nord-ouest de Nairobi, est l'un des trois bâtiments qui se sont écroulés en une semaine dans la capitale et ses villes satellites, qui s'étendent rapidement sur les collines cultivées autour de l'une des villes à la croissance la plus rapide d'Afrique.

La corruption omniprésente dans les processus de planification et les mauvaises normes de construction constituent un panorama toxique, selon les responsables du secteur.

L'inspection nationale des bâtiments a constaté en 2018 que la majorité des bâtiments qu'elle avait audités n'étaient pas sûrs. Des dizaines de Kenyans sont morts dans des effondrements au cours de la dernière décennie.

La flambée des prix de l'acier et du ciment incite davantage les promoteurs à rogner sur les coûts, ou à ajouter des étages sans s'assurer que les structures peuvent supporter le poids supplémentaire.

Dimanche, plus de 100 personnes ont été évacuées d'un bloc dans la ville de Ruiru après que des résidents aient signalé des fissures qui s'étaient élargies à trois pouces suite à de fortes pluies.

Douze heures plus tard, les piliers et les murs de façade du bâtiment vieux de deux ans ont cédé. Une pelleteuse était occupée à démanteler le bloc lundi, tandis que les habitants et les policiers du commissariat d'en face regardaient des morceaux de béton s'effondrer.

"Tout a commencé plus tôt qu'hier. Le propriétaire essayait de réparer les fissures mais on pouvait voir que le bâtiment s'enfonçait de jour en jour et qu'il y avait plus de fissures partout", a déclaré Charles Kamau, 22 ans, qui vivait à côté et tenait une cabane à l'extérieur vendant des services de téléphonie mobile.

Le gouverneur de Kiambu, Kimani Wamatangi, a déclaré que les enquêtes préliminaires suggéraient que l'effondrement qui a tué les parents de Karomo était dû à une "mauvaise exécution" et que le propriétaire - qui a été arrêté lundi en tentant de fuir le pays - avait continué à construire malgré l'arrêt des travaux par les autorités en mai.

L'équipe responsable des approbations et des inspections à Kiambu a été dissoute et tous les bâtiments du comté seront contrôlés, a ajouté Wamatangi dans un communiqué.

LE TAUX D'ACTIVITÉ

Selon George Arabbu de l'Architectural Association of Kenya, la ruée vers l'argent du boom de la construction a gonflé les rangs des promoteurs prêts à corrompre les agents de planification pour obtenir des permis et éviter les contrôles professionnels.

Selon Arabbu, le tarif en vigueur varie de 50 000 à 100 000 shillings kenyans (414 à 818 dollars) pour l'approbation de petits terrains individuels à des "millions de shillings" pour des sites plus grands et complexes.

Certains comtés ont expérimenté la numérisation des processus d'approbation, mais les fonctionnaires locaux ont exigé un retour au système manuel, a déclaré M. Arabbu.

"Nous avons de bonnes lois, de bons systèmes mais des agents terribles et des promoteurs véreux", a-t-il ajouté. "Les gens dépensent simplement de l'argent pour les rendre (les immeubles d'habitation) beaux, en mettant du rouge à lèvres sur un cochon. C'est un désastre."

De retour à Ruaka, Karomo a déclaré qu'un amateur pouvait voir que les colonnes soutenant le bâtiment maintenant effondré étaient mal alignées et que le mélange de ciment semblait trop aqueux.

Levant les yeux vers le monticule de béton alors qu'un service commémoratif se tenait dans une cour adjacente, il a dit qu'il avait exhorté ses parents à déménager dans une autre propriété, mais qu'ils avaient refusé.

"Ils ont toujours été ici", a déclaré Karomo, en montrant la maison de ses grands-parents, située à quelques mètres, qui a également été endommagée.

(1 $ = 122,1500 shillings kenyans)

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